公转商贷款额度计算方法详解，最高可贷款额度是多少？

商业贷款最多能贷多少

住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明、房屋总价等因素相关。目前最高贷款金额不超过500万元，且不超过所购房产抵押价值的70%。

目前，像北京地区的个人可贷是120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房的个人高贷款限额就是50万元，广州的公积金贷款个人额度高就是60万元，深圳市的公积金贷款个人的额度最高是50万元。

首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

经营贷款额度：个人经营贷款的额度最高可以达到300万元。采用质押担保的，质押率按照贷款银行的有关规定执行，贷款银行会根据具体情况对借款人申请的额度进行审核，借款人需要以实际发放的贷款额度为准。

个人商业贷款，如果是购房的话，你最多可以贷总房款的80%不是购房的话，贷款要看你在银行的信誉和你的个人资产，也就是你的实体越大和银行关系越好，可以贷的款就越多。

个人商业贷款额度与多方因素有关，如果是信用贷款款，一般最多30万；如果是抵押贷款，银行会根据抵押物的评估价给最高贷款限额，例如房贷最多贷款额度为房屋评估价的70%、保单贷款则为现金价值的80%。

住房公积金贷款额度怎么算?住房公积金贷款可以贷多少

1、其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、比如深圳规定：公积金贷款额度为申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

3、具体计算方式是根据购房者提供的房屋评估价值，再按照一定比例计算，如根据评估价值的80%来确定贷款额度。如果房屋评估价值越高，公积金贷款额度也就越高，贷款利率也会随之发生变化。

4、公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

5、住房公积金计算公式：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的十五倍。

公积金贷款可以贷多少钱?代入这两个公式就可以计算

1、最高可贷金额住房公积金贷款最高可贷额度100万元，其中缴存职工可贷额度不超过50万元。0个人可贷金额职工个人可贷额度按照住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工住房公积金账户月平均余额倍数。

2、假设30岁的小李在广州上班，每个月交公积金1667，账户余额有6万；根据广州的计算公式：可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数：6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万。所以小李能贷款108万。

3、其公积金贷款计算公式为，贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2。 另外，并不是缴纳了公积金就一定可以申请公积金贷款。

4、若是深圳住房公积金贷款。公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

5、法律主观：公积金 能贷的款按照以下公式计算：(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×0.35×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。

公积金最多能贷多少钱怎么算

按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；按最高限额。

住房公积金最多能贷多少钱？住房公积金计算公式：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的十五倍。

个人申请单笔贷款不超过五十万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过九十万；公积金贷款额度还与客户缴存的公积金余额、月工资收入水平、信用状况、所购房屋价值等有关联。

若是深圳住房公积金贷款。公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

公积金能贷款多少万?贷款额度的计算方式是多少?

1、如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款，贷款额度为：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

2、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

3、部分地区按照房价比例计算可贷款额度，例如总房价的70%或者60%等。

4、个人可贷金额计算结果四舍五入到千位，15万元以下的按15万元确定，50万元以上的按50万元确定。职工住房公积金贷款额度不足的，可以申请商业组合贷款。组合中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

公积金贷款能贷多少是怎么算的

比如深圳规定：公积金贷款额度为申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售 经济适用房 或私产住房。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。